Dvojitá okna: jak opravit a utěsnit stará špaletová a zdvojená okna

Dvojitá dřevěná okna jsou nejčastějším typem oken ve starších domech a při údržbě vydrží i přes sto let. Starší typ má vnější křídla otevíraná ven, špaletová okna otevírají obě řady křídel dovnitř.

Oprava se vyplatí, když je dřevo zdravé nebo jde vyspravit a vadí hlavně průvan, odlupující se nátěr a rozbité tabule. Netěsnými okny může podle Státního fondu životního prostředí unikat až pětina tepelných ztrát.

Opravené okno s jednoduchými skly ale parametrů nových oken nedosáhne. Ve výpočtu Národního památkového ústavu mělo opravené špaletové okno součinitel prostupu tepla kolem 2,4 W/(m²·K), po výměně vnějších křídel za nová s izolačním dvojsklem 1,2 W/(m²·K) – stejně jako nové jednoduché okno s dvojsklem. Okna s izolačním trojsklem mají zhruba 0,7 až 0,9 W/(m²·K). Dvojsklo jde někdy osadit i do původního masivního křídla, posoudí to truhlář.

Vyměnit okna má smysl, když je shnilý rám i křídla nebo jsou okna zkroucená. Nová okna musí podle zákona o hospodaření energií splnit doporučenou hodnotu normy, Uw nejvýše 1,2 W/(m²·K) – okna s trojsklem ji běžně splní, u památek může výjimku doložit stanovisko památkové péče. Jednoduché okno v nezateplené zdi nechá ostění prochládat a v rozích se na něm může srážet voda, Národní památkový ústav proto doporučuje zateplit stěnu zvenku. Po výměně je nutné víc větrat. Náklady srovnávejte i s životností, dřevěná okna se dají opravovat. Jak vybrat nová okna, radí článek o výběru oken a díl Okna a parapety.

U kulturní památky potřebujete k jakékoli opravě nebo úpravě oken předem závazné stanovisko nebo rozhodnutí odboru památkové péče obce s rozšířenou působností. V památkové rezervaci, zóně a ochranném pásmu to platí i pro domy, které památkou nejsou – pro změny stavby i udržovací práce, pokud to nevylučuje plán ochrany. Zeptejte se proto předem, i když okna jen opravujete. Národní památkový ústav dává přednost opravě před výměnou a plastová okna do historického prostředí nedoporučuje.

Jinak je oprava oken udržovací prací a výměna za obdobná okna beze změny vzhledu domu nepotřebuje povolení. Mění-li se materiál, členění nebo barva, zeptejte se stavebního úřadu. V bytovém domě jsou okna podle nařízení vlády společnou částí domu, o opravě rozhoduje společenství vlastníků nebo družstvo podle stanov a prohlášení vlastníka.

Nová zelená úsporám v roce 2026 podporuje u rodinných domů dokončených před 1. 7. 2013 zvýhodněným úvěrem výměnu oken za okna se součinitelem prostupu tepla nejvýše 0,9 W/(m²·K) namontovaná podle ČSN 74 6077, u památkově chráněných domů i repasi nebo repliky podle stanoviska památkové péče, pokud splní normu. Podmínky ověřte před žádostí, přehled je v článku Nová zelená úsporám 2026 pro rodinné domy.

1. Prohlídka. Zkontrolujte spodní části křídel a rámu, rohové spoje, tmel, nátěr a vnější parapet, ze kterého musí voda rychle odtékat.
2. Vyvěšení. Křídla vyvěste a označte, kam patří. V patře pracujte s vnějšími křídly zevnitř, nevyklánějte se a těžká křídla vyvěšujte ve dvou.
3. Svěšená křídla. Pokleslé křídlo má většinou uvolněné nebo posunuté závěsy. Upevněte je nebo vraťte do původní polohy, rozvolněné rohy zpevní kovové rohovníky. Tmel ani silikon pokles nezastaví.
4. Dřevo. Zvětralé šedé dřevo přebruste do zdravé vrstvy, malé praskliny vytmelte tmelem na dřevo, větší chybějící kousky nahraďte vlepeným dřevem. Shnilý spodní vlys křídla nebo rámu vymění truhlář za nový stejného profilu, zbytek okna může zůstat.
5. Kování. Očistěte ho, pohyblivé díly namažte olejem na kování a uvolněné závěsy, olivy a rozvory přišroubujte. Chybějící díly nahradí kopie od kováře nebo výrobce replik historického kování.

Malé praskliny a otvory v dřevě vytmelte tmelem na dřevo. Ilustrační foto (www.shutterstock.com)

Pohyblivé díly kování namažte olejem na kování. Ilustrační foto (www.shutterstock.com)

Nátěr, který pevně drží, neodstraňujte – očistěte ho, přebruste a přetřete. Do holého dřeva jděte jen tam, kde se odlupuje. Staré nátěry, zejména základní vrstvy, mohou obsahovat olovo. Lékaři upozorňují, že kutilům hrozí otrava právě při odstraňování olovnatých barev, a bezpečná dávka olova podle Světové zdravotnické organizace neexistuje.

• Nebruste nasucho, povrch vlhčete a použijte vodovzdorný brusný papír. Rotační bruska na okna nepatří.
• Nátěr nepalte plamenem. Horkovzdušnou pistolí ho jen změkčete, pod 450 °C, a sklo chraňte vlhkým hadrem nebo hliníkovou fólií, jinak může prasknout. Pistoli nenechávejte bez dozoru a nemiřte do spár: dřevo a prach mohou doutnat a vzplanout až po čase.
• Chemický odstraňovač používejte podle etikety, v rukavicích, s brýlemi a při větrání. Louhové a kyselé odstraňovače na stará okna nepatří. Zbytky smyjte tím, co předepisuje výrobce.
• Aceton i technický benzín jsou vysoce hořlavé a jejich páry mohou způsobit závratě – jen při větrání a bez ohně.
• Noste respirátor FFP3 nebo s filtrem P3, rukavice a oděv, který perete zvlášť. Děti a těhotné ženy k práci nepouštějte, uklízejte za vlhka.
• Seškrábanou barvu a zbytky chemie odevzdejte ve sběrném dvoře.

Sklo ve starém dřevěném okně drží v polodrážce kovové příponky a sklenářský tmel, tradičně z plavené křídy a lněného oleje. Starý tmel odstraňte škrabkou nebo sklenářským nožem, sklo vyjměte v rukavicích a s brýlemi. Do očištěné a natřené polodrážky naneste tenkou vrstvu tmelu, sklo vtlačte, zajistěte příponkami a zvenku zatmelte se sklonem. Postup popisuje díl Jak opravit okenní tabule. Tmel přetřete podle návodu výrobce, aby nepopraskal.

Silikon se do starých oken nehodí: sklenářský silikon nejde přetřít a pokles křídla nezastaví. Izolační dvojsklo osadí sklenář na podložky podle pokynů výrobce skla. Tloušťku skla určete se sklenářem podle velikosti tabule – silnější sklo víc zatíží křídlo i závěsy. Proti hluku pomáhají skla různé tloušťky ve vnitřním a vnějším křídle, protože kmitají na jiných frekvencích.

Používejte barvu určenou pro dřevěná okna a celý nátěrový systém od jednoho výrobce. Venku chrání dřevo lépe krycí barva než lazura. Na holé dřevo patří napouštědlo nebo penetrační základ, pak základní barva a jedna až dvě vrstvy vrchní barvy. Dub potřebuje speciální základ, na starém nátěru vyzkoušejte přilnavost nejdřív na malém místě.

Prodávají se syntetické i vodou ředitelné barvy na okna, u historických oken doporučuje Národní památkový ústav olejové nebo alkydové. Antiblokační úprava okenních barev znamená, že se zaschlý nátěr nelepí, když křídlo dosedne na rám – schnutí neurychluje. Okna zavírejte a těsnění vkládejte až po době uvedené v technickém listu, těsnění nepřetírejte. Hadry s fermeží nebo lněným olejem se mohou samy vznítit, rozprostřete je venku nebo je uložte do vody v plechové nádobě.

Do starých dřevěných oken se dává těsnění do drážky vyfrézované v křídle, nebo samolepicí těsnění. Těsnit je třeba hlavně vnitřní okno. Vnější okno nesmí těsnit víc než vnitřní, jinak se vlhký vzduch z bytu sráží v mezeře na vnějším skle a voda stéká na spodní vlys. Kudy táhne, zjistíte zkouškou papírem jako u vchodových dveří.

• Těsnění do drážky. Truhlář vyfrézuje po obvodu křídla drážku a vtlačí do ní pryžový nebo silikonový profil podle šířky spáry, v rozích bez mezery. Drží mechanicky a při obnově nátěru se dá vyjmout.
• Samolepicí těsnění zvládnete sami. Profil volte podle šířky spáry uvedené výrobcem, na nerovnou širokou spáru nestačí. Lepte na čistý, suchý a proschlý nátěr a nenatahujte ho.
• Spáru mezi rámem a zdí zakryjte lištou připevněnou k rámu a ke zdi ji dotmelte přetíratelným tmelem, ne silikonem.

Utěsněná okna už nevětrají sama. Větrejte krátce a intenzivně několikrát denně a vlhkost držte zhruba mezi 40 a 60 %, viz ideální vlhkost vzduchu v bytě. Plynový kotel nebo karma, které berou vzduch z místnosti, kamna a krb potřebují stálý přívod vzduchu: po utěsnění ho nechte posoudit servisním technikem a mějte detektor oxidu uhelnatého.

Rosí-li se ráno vnější sklo zevnitř, proniká do mezery vlhký vzduch z bytu – dotěsněte vnitřní okno. Rosí-li se vnitřní sklo, je v místnosti příliš vlhko: při 20 °C a vlhkosti 50 % se voda sráží na plochách chladnějších než zhruba 9 °C. O kondenzaci na studených plochách píše i díl Zateplení zevnitř.

Plíseň na rámu odstraňte přípravkem proti plísním určeným pro daný povrch, v rukavicích a s respirátorem, a pak odstraňte příčinu: dotěsněte, větrejte a snižte vlhkost. Tmavé měkké dřevo pod plísní je hniloba, kterou je třeba vyříznout a nahradit.

Aktualizované znění k 9. 10. 2026. Původní díl vyšel v roce 2012. Text byl přepracován podle metodiky Národního památkového ústavu k obnově okenních výplní, zákona o státní památkové péči, stavebního zákona, nařízení vlády o bytovém spoluvlastnictví, zákona o hospodaření energií, závazných pokynů programu Nová zelená úsporám, informací lékařů, Světové zdravotnické organizace a britského místního úřadu o olovu v nátěrech, informací hasičů a technických a bezpečnostních listů nátěrových hmot, tmelů a rozpouštědel.

1. Báčová, M., Ebel, M., Lesniaková, P., Schubert, A., Solař, M., Špaček, L., Štulc, J., Švácha, R., Všetečka, P.: Obnova okenních výplní a výkladců, Národní památkový ústav, Praha 2010, https://www.npu.cz/publikace/obnova-okennich-vyplni-a-vykladcu.pdf
2. Zákon č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, § 6a a § 14, https://www.zakonyprolidi.cz/cs/1987-20
3. Zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon, příloha č. 1, https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2021-283
4. Nařízení vlády č. 366/2013 Sb., o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím, § 5, https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2013-366 ; zákon č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, § 7, https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2000-406 ; vyhláška č. 264/2020 Sb., o energetické náročnosti budov, https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2020-264
5. Státní fond životního prostředí ČR: Závazné pokyny Nová zelená úsporám – Rodinné domy, verze 1.1 platná od 24. 6. 2026, https://novazelenausporam.cz/files/documents/storage/2026/06/25/1782380387_NZU26_RD_uver_1.aktualizace_2026-06-24.pdf ; Karta Okna a dveře, 28. 2. 2025, https://novazelenausporam.cz/files/documents/storage/2025/02/28/1740739020_Karta_Okna%20a%20dve%C5%99e.pdf
6. TZB-info: ČSN 74 6077 Okna a vnější dveře – Požadavky na zabudování po revizi zveřejněna na ČSN online, 27. 8. 2026, https://stavba.tzb-info.cz/okna-dvere/134957-csn-74-6077-okna-a-vnejsi-dvere-pozadavky-na-zabudovani-po-revizi-zverejnena-na-csn-online
7. Vlček, K.: Otrava olovem, Vnitřní lékařství 2016; 62(2): 95–99, https://www.casopisvnitrnilekarstvi.cz/pdfs/vnl/2016/02/04.pdf
8. Světová zdravotnická organizace: Lead poisoning, https://www.who.int/news-room/fact-sheets/detail/lead-poisoning-and-health
9. Cambridge City Council: Lead paint in your home, https://www.cambridge.gov.uk/lead-paint-in-your-home
10. Devon & Somerset Fire and Rescue Service: Property fire – Plymouth, 9. 6. 2024, https://www.dsfire.gov.uk/incidents/property-fire-2024-06-09-17-28
11. HZS ČR: Konspekt odborné přípravy 1-1-01 Proces hoření, https://archiv.hzscr.gov.cz/soubor/odborna-priprava-konspekty-odborne-pripravy-1-1-01-proces-horeni-pdf.aspx ; Nebezpečí otravy CO, https://hzscr.gov.cz/soubor/nebezpeci-otravy-co-pdf.aspx
12. TZB-info: Měníte okna v místnostech s plynovými spotřebiči? Pozor na normy, 15. 11. 2010, https://www.tzb-info.cz/6927-menite-okna-v-mistnostech-s-plynovymi-spotrebici-pozor-na-normy
13. PCI Magazine: Fluoroadditives: Antiblock Characteristics in Architectural Paint Systems, 1. 10. 2003, https://pcimag.com/articles/83026-fluoroadditives-antiblock-characteristics-in-architectural-paint-systems
14. Wikipedie: Aceton, https://cs.wikipedia.org/wiki/Aceton ; Olovnatá běloba, https://cs.wikipedia.org/wiki/Olovnat%C3%A1_b%C4%9Bloba ; Putty, https://en.wikipedia.org/wiki/Putty
15. Technické a bezpečnostní listy nátěrových hmot na dřevěná okna, sklenářských tmelů a silikonů, technického benzínu, samolepicích těsnění a ochranných pomůcek dostupné online v říjnu 2026